菲奥娜·罗奇 (Fiona Roche) 位于威克洛郡格雷斯通斯的五居室独立式住宅的设计灵感来自奥地利的滑雪假期，以 139.5 万欧元的价格上市
标价：139.5万欧元
代理人：Sherry FitzGerald (01) 2874005
奥地利山区度假胜地迈尔霍芬之旅给药剂师菲奥娜·罗奇留下了深刻印象。这位格雷斯通人决定以她的滑雪假期为灵感建造一栋房子。
这栋不同寻常的独立式住宅共有三层，总面积为 4,273 平方英尺，设有五间卧室和三间浴室。
该物业享有 Greystones 的美景
“我一直很喜欢奥地利/德国的设计——天窗、大窗户和坚固的结构。房子宽敞，但又温馨，光线充足，有双车库、地下室和落地窗。”
2005 年，菲奥娜和她当时的丈夫与建筑师一起在 Greystones 设计了一套家庭住宅。“我们有一个愿望清单——为大家庭准备很多卧室、好的设备、桑拿浴室和大双层玻璃窗。”
“我们有一个愿望清单——为大家庭提供很多卧室、好的设备、桑拿浴室和大双层玻璃窗，”菲奥娜说。
她从小就住在格雷斯通斯，在自家车道尽头开了一家药店。“我们买了这块地——药店后面就是一片果园。从这里可以看到格雷斯通斯的景色，步行 10 分钟就能到海边，我每天都会去那里游泳。”
格雷斯通斯拥有著名的悬崖步道和海滩，是一日游游客、游泳者和健康食品爱好者的热门目的地，拥有美食咖啡馆、酒吧、餐厅、海港，并且靠近都柏林和威克洛山脉。
菲奥娜·罗奇表示，德国人的精湛技艺确保了该项目准时完成。照片：芭芭拉·麦卡锡
有了设计方案后，这对夫妇联系了 Hanse Haus，一家生产预制房屋的德国公司。“当时正值凯尔特之虎时代，所以他们在爱尔兰设有办事处，”菲奥娜说。“他们后来离开了，但仍然遍布德国各地。”
“一旦你进行了咨询并决定要与 Hanse Haus 合作，你就去他们在德国的总部并参观他们的样板房。
“真是太不可思议了。房屋类型有八种以上，包括家庭住宅、独立式住宅、多户住宅和小型住宅，设计各异。
这栋不同寻常的独立式住宅共有三层，总面积为 4,273 平方英尺，设有五间卧室和三间浴室
“我们挑选了地板、固定装置、洗衣槽、门把手、每一种装饰和每一种颜色。你只需走进样板房，从每个样板房中挑选你想要的东西——选择无穷无尽。
“我们想要一个天窗、一个双车库、充足的空间、一个明亮的门厅和一个开放式厨房/家庭/餐厅，带有双面、阳台和储藏室。”
当时菲奥娜已经怀孕，所以去德国一趟就足以满足这对夫妇的所有愿望。回到爱尔兰后，他们很快就打下了基础。
“所有规划都是在场外完成的，因此到了建造的时候，德国的精密设备确保项目准时完工，”菲奥娜说。
双车库被改造成健身房
“地基建好后，不到五个月就完工了，我们于 2005 年 12 月搬进去。
“建筑工人对这座建筑感到非常自豪。他们一直穿着鞋套。地上没有一片垃圾或报纸，他们非常尊重这座房子。
“不同的施工队负责房屋的不同部分，并留在现场。最终的完工效果令人惊叹。我们从未遇到任何问题。我们 100% 满意。”
菲奥娜 19 岁的儿子在建筑工程进行期间出生，所以她从医院直接去了新家。主卧室在顶层，她把现在的步入式衣柜改造成了育儿室。
五间卧室之一
“同时生孩子和建房子应该很有压力，但事实并非如此。”
菲奥娜说，这栋房屋的一大亮点是隔热性能。“Velux 窗户改变了一切。”
在德国，窗户都是向内打开的，这样更容易清洁，而且因为都是双层玻璃，所以房子既温暖又隔音。
“我们有地暖，隔热效果好，所以取暖费用低。这里升温很快，只需要在 11 月到 3 月之间取暖。每层楼都有燃气锅炉，每层楼都有自己的恒温器和通用电器保险丝盒。
菲奥娜喜欢这栋房子的所有三层。在入口层，走上外面的楼梯后，有一个起居区、厨房和阳台
“这是一栋大房子，但你不会觉得它太大。它很容易管理。在德国，没有所谓的好房间。他们使用所有的房间。所以我经常在家里走动。”
菲奥娜很喜欢这栋房子的三层。入口层，走上外面的楼梯后，有一个客厅、厨房和阳台。
“一楼有两间，一间朝东，另一间朝南。厨房外有一个大储藏室，配有专用的升降机和洗衣槽。”
厨房区域的墙壁被粉刷一新。楼上是菲奥娜所说的“压轴戏”——玻璃幕墙的起居区，高高的拱形天花板，落地窗和天窗混合使用，让自然光线透进来。她的儿子在那里弹钢琴，这里也是一年一度的大圣诞树的所在地。
客厅
主卧套房位于这一层的后方。“我喜欢从床上看到海港并观看日出。这永远不会让人厌倦。”
该楼层还设有豪华套间，配备步入式淋浴、按摩浴缸、男女步入式衣柜和洗手盆。
一楼有双车库，她的儿子把它改造成了健身房。“房子后部有家庭办公室、客房、额外的起居空间和一间完整的淋浴房、桑拿浴室，室外还有按摩浴缸——这个季节真是太棒了。我们喜欢招待客人。”
主卧室外的套间浴室
房子两边都有树木和花园，菲奥娜为自己在房子前面建造的露台感到自豪，她喜欢在那里读书。房子后面是分层的后花园，提供了很大的私密空间。
“我们在这里住了 19 年，非常喜欢这里，”她说。与丈夫分居后，菲奥娜说这所房子对她和儿子来说太大了。“我们想再要几个孩子，所以我们建了一栋有五间卧室的房子，但我们并不需要。我们在这里经历了很多里程碑，比如我哥哥的婚礼和很多家人的来访，但现在是时候继续前进了。
“我希望另一个家庭也能享受它。我并不急于出售，但很多人对它感兴趣，因为它建造得非常好，地理位置也非常好。我们会在附近买些小一点的房子，或者在迈尔霍芬买些房子。”
雪莉·菲茨杰拉德 (Sherry FitzGerald) 为 Treetops 提出 139.5 万欧元的报价。