债务家庭加，再次贷款……我被拒之门外
最近，HomePlus的公司康复程序申请（法律管理）关注对员工和供应商的损害，公民在上个月在首尔的一家HomePlus商店前行走。 Yonhap新闻 由私募股权基金MBK合作伙伴收购的Homeplus在法院管理过程中再次获得600亿韩元的贷款。 这是因为在MBK的借贷（LBO）之后已经遭受了10多年的困扰，这次已经遭受了苦难，它已经从另一家私人股票基金中提高了高利率，并且因使公司康复“金融健全的恢复”本身受到批评。特别是，由于贷款被归类为“公共利益”，这是首要任务，因此现有债权人损失的损失正在增长。 根据投资银行（IB）行业的数据，Homeplus最近决定从私人股票基金经理Curier Spartes获得价值（债务人中的债务）融资贷款。贷款利率为每年10％，3年。据说该贷款用于向HomePlus商店的小型企业主支付结算价格。 但是，批评在金融部门内部和外部都提出，无论是否再次为法律管理公司的公司有理由。早些时候，MBK于2015年收购了HomePlus，并通过借用HomePlus筹集了7.2万亿韩元的总交易中的一半以上。从那时起，Homeplus在将近10年的时间内一直无法减轻借款的负担，并最终申请了公司康复。 结果，信用评级机构还警告了HomePlus的财务风险。 2月底，韩国公司的评估降低了公司语言（CP）和2月底的电子驾驶员的信用评级。实际上，截至去年11月底，HomePlus的连续存款为53.33万韩元，一年前增长了1119亿韩元，债务比率超过1,400％。 指出的是，在这种危险情况下的高利率贷款消失了公司康复系统的基本目的，称为“改善财务结构”。此外，争议的核心是，贷款被归类为公共债务，因为贷款是以DIP的形式归为公共债务，并对现有债权人进行了报销。 一位金融部门的官员说：“公共利益债券对于康复公司的生存至关重要。 实际上，在债权人（例如Meritz Financial Group）中发现了投诉，该集团的高级贷款在Homeplus中获得了1.2万亿韩元，KB Kookmin，Shinhan和Woori Bank借了超过1000亿韩元。在康复应收账款中，证券化传单债券（ABSTB）投资者的强烈反对，除了排名外，别无选择。 根据金融监管服务，HomePlus的ABSTB余额为411亿韩元，其中1777亿韩元用于个人投资者。在康复过程中，指出救援是按照公共利益和康复权的商业和金融债券的顺序进行的。在法律职业中，还有一个前景，即债券的还款可以调整长达10年。 同时，由Homeplus Flyers的受害者组成的应急响应委员会起诉MBK Kim Byung -Ju和Homeplus Kim Kwang -IL CO-首尔中央检察官办公室的代表性。他们强烈抗议说：“下降融资债券被归类为公共利益，并在现有债券之前偿还。 该行业说：“如果MBK真正愿意使HomePlus正常化，那不是增加债务的一种方式，而是增加负责任的资本，例如出现在大型材料中。”另一个私募股权基金以公司康复的名义吸引了高利率基金，这仅因失去债权人的信任而受到批评。 ©Gyeonggi Ilbo（www.kyeonggi.com） #债务家庭加再次贷款我被拒之门外
[함께하는 미래] Гибрипация
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四年来的国家房地产市场反弹…交易量增加和交易量
与上一年的交易量3％相比，交易数量增加了19.8％。釜山，仁川，首尔交易量↑与文章无关的数据照片。 Gyeonggi Ilbo DB 去年，国家房地产市场在四年内反弹，绘制了总体上升曲线。 房地产星球是一家专门从事大数据和基于AI的商业房地产房地产的房地产公司，于13日宣布，是国家房地产类型的年度交易特征，该特征根据土地部的数据进行了分析，基础设施和运输。 结果，已经分析了四种类型的数量和交易数量增加，包括公寓和托管件，联盟和多家族以及商业和商业大楼。 由房地产星球提供 自2020年以来一直在下降的国家房地产交易和交易，去年已经上升。 去年，全国房地产交易量为103,195例案件，比上一年（1,4753箱）增长了3.0％，交易金额也比304.276万韩元至364.65万韩元增长了19.8％。 按类型，九种房地产类型中的四种的体积有所增加。 OfficeTel年年度为20.7％，公寓增加了14.2％，商业和商业建筑增加了6.6％，多家族建筑物增加了4.5％。 根据交易量，这五种类型的生机充满活力。商业和商业大楼年龄增长了44.4％ – 年龄，其次是公寓（31.3％），Officetels（27.5％），联盟和多家族（11.0％）和土地（0.2％）。 另一方面，与上一年相比，在五种类型的交通中，工厂和仓库的倒塌（一般）是最大的，为7.4％，土地为6.9％，单户房屋的4.8％，4.8％ 3.8％的购物中心，工厂和仓库。 在交易数量中，工厂和仓库（集合）下降了16.4％，其次是工厂，仓库（一般）（一般）（一般）（一般），购物中心和办公室（5.1％），以及单一和多家族（4.2％） 。 他们中的大多数人都是由首尔领导的，而Gyeonggi -Do位于上升和下降的中间。 在2024年，该国的公寓交易量为43,182例，比2023年增长了14.2％（37,740例），交易量比上一年增加了31.3％（1503.42亿韩元），至197.3844亿胜。 特别是，去年7月，交易量为48,692，是2021年8月以来最高的。 最多的地区增加到首尔，从33,659个案件增加到56.2％，而交易量则从35.693万亿韩元增加到62.73万亿韩元。经济分别增长了18.0％和27.4％。 Sejong的交易量显示17次尝试下降，年龄为12.7％，交易金额为11.2％。 由房地产星球提供 购物中心和办公室交易的数量为39,734，比上一年下降了3.8％，记录了41,302例。 与上一年相比，釜山只有三个地区（31.8％），仁川（28.2％）和首尔（12.2％）。 在九种房地产类型中，OfficeTel的交易量增加最大。 2024年，该国在该国出售的官员人数总数为33,11，比上一年增长了20.7％（27,356例）。交易金额的记录为6933亿韩元，比2023年增长了27.5％（5.43万韩元）。 房地产星球首席执行官Chung Soo -Min说：“去年的国家房地产市场一直在恢复，并且连续三年一直在下降趋势的交易和交易数量。”一些房地产类型，例如OfficeTel Market，似乎导致交易和交易的数量增加。 ©Gyeonggi Ilbo（www.kyeonggi.com） #四年来的国家房地产市场反弹交易量增加和交易量