“给钱是因为我爱……”：患有“智力障碍”的印度国民加甘迪普·佩贾塔 (Gagandeep Pejatta) 指控加拿大家庭、房地产经纪人剥削 100 万美元
一名患有智力障碍的印度国民对温尼伯的一个家庭和一名房地产经纪人提起诉讼，据称该经纪人利用他的病情迫使他在加拿大和印度进行破坏性的房地产交易，使他损失了约 100 万美元。56 岁的加甘迪普·佩贾塔 (Gagandeep Pejatta) 于 10 月向曼尼托巴法院提交了索赔声明。他说，乌帕尔家族的三名成员和房地产经纪人阿维纳什·钱德尔（Avinash Chander）利用他的残疾来控制他的财务状况，迫使他出售房产，并让他承担沉重的债务。“我不是这里的坏人，但我正在失去一切，”佩贾塔说。根据诉讼，佩贾塔被诊断患有智力障碍和创伤后应激障碍。 离婚后，他于 2021 年从安大略省布兰普顿搬到温尼伯。他的母亲鼓励他搬家，并信任乌帕尔一家（他们是长期的家庭朋友）来照顾他。“我觉得他们会成为好人，”佩贾塔说。声明称，人们“清楚地了解”佩贾塔需要特殊援助，并且由于他的残疾，无法独自处理复杂的财务事务。然而，据称乌帕尔夫妇和钱德安排以他的名义申请抵押贷款，以便于 2022 年在温尼伯购买两处房产。佩贾塔表示，他不了解抵押贷款协议或所涉及的风险。 “我在那里感到困惑，因为它超出了我的知识基础，”他告诉加拿大广播公司。这些房产被出租，但租金收入不足以支付抵押贷款，佩贾塔的债务不断增加。该诉讼指控钱德未能认识到佩贾塔有限的心智能力，并违反了他作为持照房地产经纪人的专业义务。 钱德否认了这一说法，并表示他不相信佩贾塔有智力障碍。该案还集中在印度的财产出售问题上。 2024 年 2 月，佩贾塔的母亲去世前告诉他的妹妹，出售共同拥有的印度房产的全部收益应归他所有。他的妹妹 Sundeep Pejatta 授予 Charanjit Uppal 授权书以帮助管理此次销售。“我妈妈信任这些人，”她说。 “我只是以为他们就像家人一样。”该房产于 2024 年 12 月以 425,000 美元的价格出售。该诉讼称，另外两处房产被欺诈性地转让给 Charanjit Uppal，而 Pejatta 从此次出售中仅获得了 200,855 美元。据称，其余资金由乌帕尔、钱德和印度的同事保管。乌帕尔和钱德均否认有任何不当行为。Pejatta 还声称，几年来他被说服从自己的银行账户中提取了超过 50 万美元，并将这些钱存入了 Uppal 的家庭账户。 “我给他钱是因为我爱他，”他说。进一步的索赔包括在乌帕尔家族拥有的宴会厅工作时拖欠工资，以及据称试图让佩贾塔参与购买公寓但从未成功。被告否认利用佩贾塔，并要求法院暂停此案，直至指定诉讼监护人。佩贾塔现在身无分文，债务不断增加，他说他在温尼伯的生活已经支离破碎。 “我不知道如何归属，”他说。 “我该去哪里？”