法国住房危机是市政选举的一个主要问题 – 今日经济
距离第一轮市政选举还有几天，住房危机正成为法国竞选的一大主题。房价急剧上涨，获得信贷更加困难，紧张地区住房短缺。越来越多的法国人很难找到住房，无论是买房还是租房。 随着法国市政选举的临近，各地地方辩论中都出现了一个话题 法国: 住房危机。如今，无论是购买房产还是单纯租房，住房都变得更加困难、更加昂贵。这种情况不再只涉及最贫困的家庭。从现在起，所有社会阶层都会受到影响。 原因比较简单。住房面临着高价格、收入增长缓慢以及信贷获取变得更加复杂的困境。二十年来，如果我们不考虑通货膨胀，房地产价格上涨了近 90%，而工资则上涨了 10% 左右。过去五年来，紧张局势进一步加剧。 Covid-19 危机之后，接着是战争 乌克兰欧洲央行提高利率以抑制通胀。结果：房地产贷款变得更加昂贵，因此更难获得。对于许多法国家庭来说，借贷能力已经下降。房地产专业人士也受到影响。 然后建立了一个非常简单的机制。当您无法再购买时，您仍然是租户。当您仍然是租户时，您不会腾出住处。这种情况的第一批受害者往往是年轻的专业人士。多米诺骨牌效应正在发生：房地产市场逐渐自我封闭。 法国经济适用房领导者英利集团总经理Eric Balci解密 住房短缺：房地产市场陷入困境的原因 在这次市政活动中，经常会出现一个想法。应该建造更多的住房。因为必须说的是，房地产库存的增长速度慢于需求的增长速度。从机械角度来说，这会产生紧张。在某些所谓的“紧张”地区，特别是在大城市，租金和房价继续大幅上涨。这种情况限制了许多家庭的租赁或购买。 但其后果不仅仅限于房地产市场。它们也会对经济活动产生影响。当公司设立在住房供应不足的地区时，可能会遇到招聘困难。根据行动小组的说法 住宿五分之一的工人已经因缺乏住房而放弃工作。住房危机也会影响生活选择。找不到住房的夫妇可能会推迟或放弃家庭项目。最终，这些情况可能会影响人口动态和经济增长。 有哪些解决方案可以摆脱住房危机？ 面对这种情况，公众辩论中经常提出一些途径。其中，延长或加强零息贷款，以便利获得财产。另一个杠杆：调动更多可用土地，以更低的成本建造住房。租金管制也经常被提及，并辅之以税收优惠，以鼓励业主出租其房产。 发展社会住房也是一个重要途径，针对中产阶级的中级住房也是如此。这些住宿提供受控租金，通常低于私人市场上的租金。例如，一些房东，例如 in’li（Action Logement 集团的子公司），提供的租金便宜约 10% 至 15%。长期需求仍然相当大。据生态转型部称，到2050年，法国将需要新增780万套住房。在此背景下，挑战显而易见：建造更多住房，但也要建设得更好，以满足家庭的需求以及国家的经济和社会挑战。 另请阅读法国近百万人没有稳定住房 1773048793 #法国住房危机是市政选举的一个主要问题 #今日经济 2026-03-09 08:25:00
新城镇、教堂……欧洲住房危机解决方案之旅
奥地利 维也纳模式 “说到住房，维也纳市经常被引用作为例子，” 肯定了 维也纳日报。 20月初e 世纪之交，奥地利首都及其社会民主党领导人启动了大规模的公共建设计划。他们的遗产继续存在。 “维也纳拥有大量社会、合作和非营利性住房单位。该市75万套出租单位中，一半以上得到国家补贴。” 即使在今天， “红色维也纳” 是西欧生活成本最低的首都之一。至少对于长期居住在维也纳的人来说是这样。 “你必须首先等待两年才有资格获得市政府的社会住房，非营利性住房的截止日期甚至更长。除此之外，通常还需要缴纳数千欧元才能加入住房合作社。” 德国 将教堂转变为 HLM “礼拜场所不必永远是礼拜场所，” 保证 每日报纸, 而德国的基督徒人数则持续减少。到 2033 年，莱茵河对岸约有 10,000 座教堂可能会闲置。对于左翼报纸来说，这是市政当局应该抓住的机会。宗教场所的改造实际上比新建建筑更加生态。 “柏林已经在 Schöneberg、Kreuzberg 和 Weissensee（正在建设中）有一些这样的例子，即使它们属于相当豪华的领域，” 回想起柏林的标题。建筑公司专门从事此类项目。政客们有责任呼吁他们采取其他类型的举措。 “无家可归者收容所、社会住房和教堂屋顶下的难民住宿？考虑到当前的住房危机，这将是一个乌托邦，既合乎逻辑，又值得关注。” 荷兰 一座从水中崛起的新城市？ 这个国家是继马耳他之后欧盟人口最稠密的国家，危机长期以来一直很严重。 2022 年，荷兰的人口密度为每平方公里 518 人，而法国为每平方公里 107 人。 根据欧盟统计局。然而，在过去的三十年里，政策主要包括 “建设、建设、建设”，“坚信我们必须让市场发挥作用”， 后悔 人民报。 “当局仍处于幕后” 没有考虑土地利用规划和环境。该报解释说，目前正在研究的途径包括：创建新郊区、致密村庄，甚至将住房分成几个单元。 欧洲的住房成本 凯瑟琳·杜蒂/国际快递 不仅是为了应对空间不足和价格飙升的问题，也是为了遵循人口发展：越来越多的荷兰人独居。就其本身而言，在上次投票中排名第一的自由党 D66 提议建造十个全新的城市， 其中包括艾斯塔德 (IJstad)位于阿姆斯特丹附近的泻湖上。这对于荷兰来说并不是第一次，因为荷兰已经在填海造地上进行了建设。 英格兰 房子像蘑菇一样 英吉利海峡两岸的房地产泡沫破灭了吗？ “对于首次购房者来说，住房变得越来越负担得起”， […]
房地产。据 SOS Racisme 称，近二分之一的机构存在种族歧视
据一项调查显示，近二分之一的房地产机构接受或助长了住房获取方面的种族歧视。 测试 SOS Racisme 于周日揭晓。对于本次活动 测试 在 2025 年开展的活动中，该协会联系了属于主要品牌的 198 家房地产机构以及全国房地产联合会 (Fnaim) 的网络。其活动人士冒充希望出租房产的业主，要求提供完全“欧洲”的资料，以避免“邻里问题”。 根据 2017 年公布的报告，在这 198 家机构中，几乎二分之一（96 家，即 48.48%）同意要么根据种族标准自行选择租户（48 家，即 24.24%），要么参与歧视（还有 48 家机构允许或鼓励业主做出这种选择）。 巴黎人。共有102家机构（占51.52%）拒绝歧视，并明确表示反对任何基于出身的选拔。该协会在一份新闻稿中谴责说，这项研究“凸显了尽管刑法禁止但歧视性做法仍然存在，令人担忧”。 对于贝尔热来说，“路还很长” 提问者 巴黎人 对于这些结果，负责反歧视斗争的部长级代表 Aurore Bergé 回顾道，“歧视是非法的”，并认为“SOS 种族主义报告表明，还有很长的路要走”。她宣布对所有房地产经纪人进行有关歧视的强制培训。目前，只有持有专业证的代理人才必须接受培训，即不到一半的代理人。她在接受采访时表示，“将在未来几周内与住房部长（文森特·让布伦）”签署一项法令。她表示，“目前的可选继续教育是不够的，因为只有那些已经确信的人才能接受”。 弗奈姆总裁卢伊克·坎廷 (Loïc Cantin) 向法新社表示，调查“仅证实了已经观察到的趋势，而弗奈姆对此予以谴责”。 “这真是一个祸害，”他补充道。 “要拥有一个履行其义务的职业，你需要培训和制裁。” 第三次运动，但歧视并未减少 这是 SOS Racisme 继 2019 年和 2022 年针对该主题开展的第三次测试活动。与 2022 年相比，情况没有改善：在 136 个机构中，51.5% 的机构拒绝任何歧视，48.5% 的机构接受或协助歧视性请求（25% 的机构直接接受，23.5% […]
对于 Z 世代来说，搬回父母身边不再是耻辱
在另一世，瑟琳娜会经历空巢综合症。现在他们的七个孩子已经长大，她和她的丈夫可能会有更多的空间、金钱和空闲时间。但目前，他们的三个孩子仍然住在家里：23岁的儿子正在完成学业，28岁的老师女儿正在攒钱买房子，34岁的大女儿在经历了严重的抑郁症后回到了家里和他们住在一起。 63 岁的塞雷娜是一名社会工作者，她必须在晚上回家处理堆积如山的脏衣服，同时也接受房子里的一个房间被改造成额外的卧室的事实。 当我们把所有的时间都呆在家里时， “我们永远不会感到无聊”， 她承认，日常生活更有趣、更刺激。但她花了一段时间才习惯孩子们睡在同一屋檐下。 “虽然我思想开放，但你也不一定愿意和你的孩子分享，对吧？” 最近，她意识到孩子们的离开是她被剥夺的一种成年仪式。 “我长大了，但我从未真正意识到这一点，因为我无限期地扮演着父母的角色， 确保-t- 特别优惠 要阅读本文的其余部分，请订阅 通过订阅访问我们网站和应用程序上的所有内容 特别优惠。 的 2,99 欧元/月 无义务 • 可在线取消 特别优惠 享受无限制的访问（-57%） 每月 2.99 欧元 而不是 6,99 欧元可随时取消 我利用它 盖比·欣斯利夫 里拉文章原文 文章来源 卫报 （伦敦） 独立性和品质是这个诞生于 1821 年的杂志的特点，该杂志的行列中有一些国内最受尊敬的专栏作家。中左翼，亲欧洲， 卫报 是知识分子、教师和工会成员的参考期刊。 与其他英国主要日报不同的是，该报选择了免费访问网站。 它于 2018 年转为小报形式。这一决定是降低成本逻辑的一部分，同时 卫报 二十年来一直亏损。盈利策略：2019 年 5 月，编辑总监凯瑟琳·维纳 (Katharine Viner) 宣布该报实现盈利，这是自 1998 年以来的首次。 阅读更多 没有服务
我的旅行噩梦让我意识到自助服务文化是一个骗局
阳光明媚，火灾威胁较低，加州 25 年来首次没有任何地区出现干旱。当然除了希望和欢乐部门。 现在是一月中旬，这意味着假期已经真正结束了，无论“新”的一年即将到来，多么美好的前景都已经变成了严峻的现实。 当然，我想面对今年决心成为一个更快乐、更友善、更有同理心、更公正的人。但是，就像知道百万富翁和亿万富翁正在偷偷摸摸地光荣纳税一样，当每个新闻周期都证明有数量惊人的人完全愿意相信黑人是白人、科学是假的、我们都应该用牛油做饭时，当一个身份不明的 ICE 特工告诉你不要停下来显然会被判处死刑时，你也很难激发个人进步的能量。 此外，每个人都告诉我们要喝的水可能是 充满微塑料。 瞧，现在我又心烦意乱了。 2025 年的情况实在令人难以承受。幸运的是，我刚刚发现了一些幸存的节日薄荷 M&M 巧克力豆（可能含有也可能不含牛脂），同样重要的是，我有一个让每个人生活得更好的计划。 （至少到中期选举为止，届时我们将一劳永逸地发现这项民主实验是否有希望再持续一年。） 这真的很简单：我们需要要求恢复客户服务，并让大量高薪且训练有素的员工重新负责。 严重地。我知道能够通过一系列应用程序、网站和自助结账亭完成银行/购物/旅行/账单支付/订票/食品订购/健康监测/其他一切事情很有趣，而且据说很“方便”。 但缺乏训练有素且乐于助人的人类正在失控。 当杂货店收银台传感器未能识别出明显位于装袋区的一箱鸡蛋，并且只有一名店员负责帮助 20 台或更多挑剔的机器时，我们中有多少人曾站起来，睁大眼睛寻求帮助？ 或者惊慌失措地搜索我们可能收到或可能没有收到的付款确认电子邮件，因为我们忘记对在线交易进行屏幕截图，而该交易现在通过一些带有“不回复”返回地址的令人不安的电子邮件受到质疑？ 我的一位朋友最近去看她的医生，为她的手部关节炎进行持续治疗，却被告知她需要填写所有个人信息，包括她的病史，因为办公室已经切换了系统。显然，传输文件信息的工作太困难（读作：昂贵）而无法通过软件完成，因此它被交给了……患者。 “别担心，”坐在办公室电脑前的那个人说道。 “你现在就可以在手机上完成。” 是的，这不需要时间和精力，我有没有提到她在那里治疗她的关节炎手？ 放弃任何客户服务概念——现在通常被称为“客户协助”，甚至更好地称为“客户支持”（例如，我们将通过引导您访问我们的网站或应用程序来为您提供支持，这可能有帮助/可能没有帮助）——这一点在人们旅行时最为明显。 可怕的航班延误和最后一刻取消航班已经变得如此普遍，以至于航空公司现在建议在旅程的每一端多预留一两天的缓冲时间。换句话说，除了实际飞行的费用之外，您还应该准备好支付更多的时间或金钱，因为航空公司当然不会。 12 月，在一次计划已久的伦敦和比利时安特卫普假期旅行中，我们从洛杉矶国际机场起飞的航班突然改到第二天——没有任何警告，没有任何解释，登机口也没有美国航空工作人员。只是那些拥有 AA 应用程序的人收到了一系列警报，并保证那些符合资格的人将通过电子邮件获得住宿和食物优惠券。由于我们住在洛杉矶地区（尽管当时距离洛杉矶国际机场有 90 分钟车程），所以我们运气不好——我们要么支付数百美元的来回出租车费，要么在机场附近预订我们自己的酒店。 （其他从北卡罗来纳州夏洛特出发的家庭成员的情况更糟——一场故障导致一架满载乘客的飞机在跑道上滞留了五个小时，其中包括我儿子和他的女朋友，直到午夜过后才被释放。当他们最终找到一名真正的工作人员时，他们得到了一家汽车旅馆的代金券，正如梅丽莎·麦卡锡在《间谍》中扮演的角色所说，这家汽车旅馆“太凶残了”，所以他们决定自己预订。） 好像这还不足以阻止我们再次旅行，我们是 12 月 30 日伟大事件的受害者 欧洲之星停运在此期间，由于英吉利海峡隧道电网故障，所有进出英国的火车突然取消了超过24小时。 当我们刚刚得到保证，我们很快就会登上从布鲁塞尔出发的火车时，扩音器就以四种语言传出了这个消息。 如果你愿意的话，可以想象一下，数百名现在被困的旅客，在涌入布鲁塞尔南站时用惊慌失措的英语、法语、荷兰语和德语大声叫嚷，那里站着一位欧洲之星的工作人员，他没有建议到达目的地的其他方式，而是分发复印件页面，引导每个人访问欧洲之星应用程序和网站。 好几天都没有票，要求退款或补偿住宿和其他费用的过程是一个无休止的问题迷宫，需要回答，而所有人都想知道我们现在到底如何到达伦敦。 由于直到 1 月 3 日都没有航班，也就是我们原定从希思罗机场起飞的几天后，我们最终以惊人的价格租了一辆车，从敦刻尔克乘坐午夜登陆的渡轮逃离欧洲，带着一些历史的辛酸。 （如果听起来很有趣，那是我说得不对。） 我的观点并不是说旅行应该总是顺利——事情会破裂、天气变化、事故会发生。我的观点是，如果您是一家受雇将人们从一个地方运送到另一个地方的公司，那么您应该有足够的人员来帮助这些人在出现问题时尽快、无缝地到达目的地。 你知道，而不是直接把他们扔到街上，强迫他们自己想出不完美且非常昂贵的 DIY 解决方案。 因为这就是数字时代给我们带来的——一种 […]
俄勒冈州南海岸北湾的溜冰场大受欢迎，新传统
发布于 25 年 12 月 30 日 12:25俄勒冈海岸海滩接驳人员 （俄勒冈州北本德）——不久前，俄勒冈州南海岸出现了一种节日传统，这种传统不仅仅是圣诞节。由于获得了一些赠款（其中包括购买了一个大帐篷），北本德市在镇上的一个地方建造了一个溜冰场。 没错：滑冰。 但是，您可能会问，在像南海岸这样的温带地区滑冰如何发挥作用？ 这是一种人造冰，现在当地人和游客都可以看到它。每年，这个“很酷”的装置都会在十一月中旬出现，一直持续到一月底——有时甚至是情人节。 它可能是假冰，但它是真的。 2026 年左右，北本德的冬季溜冰场将开放至 1 月 31 日，组织者称这是俄勒冈州海岸唯一的公共溜冰体验。这个季节性景点邀请家人、朋友和游客在北本德市中心的一个大型防风雨活动帐篷内系好鞋带，进入冰场。 最重要的是：它是免费的。绝对不收费。 如果你没有溜冰鞋，那么……他们出租溜冰鞋确实需要收费。 溜冰者可以花 5 美元租一双溜冰鞋。付款方式可以是现金、信用卡或支票，抬头人为 City of North Bend。所有参与者在进入溜冰场之前都必须填写滑冰弃权书。 溜冰场一次最多可容纳 70 人，14 岁以下青少年必须有监护人陪同。它们有时会满员，但只要有可用空间，您就可以免费进入。 整个赛季将举办一系列主题滑冰之夜，包括迪斯科、电影、服装和卡拉 OK 之夜。详细信息和时间表发布在溜冰场的 Facebook 页面上。 它最初是市政府官员为了在淡季吸引更多游客而进行的一次富有灵感的尝试。它起作用了。 现在，该设施拥有 3,250 平方英尺的合成 Xtraice 表面，位于 5,000 平方英尺的帐篷内。该结构被周围的建筑物遮挡，免受沿海风的影响，无论天气如何，滑冰都可以继续进行。为观众提供座位，由于帐篷内环境寒冷，鼓励观众穿暖和的衣服。 为了帮助年轻或经验不足的滑冰者，溜冰场提供了四个北极熊式的平衡辅助设备，旨在帮助用户在人造冰上导航。就是你在照片中看到的那些巨大的、色彩缤纷的、类似步行者的东西。 俄勒冈海岸酒店 该区域 – 南海岸酒店 – 俄勒冈海岸度假出租屋 – 哪里吃饭 – […]
DPE 欺诈：一些房地产机构如何利用它来抬高价格
近几个月来，能源绩效诊断（EPD）一直是众多争论的焦点。该工具通常应客观地告知潜在买家或租户有关住房质量的信息， 有时很不可靠。 并且有充分的理由，根据 RMC，一份报告表明 诊断医生面临的压力 促使他们给出比实际合理的更好的成绩。在施加这种压力的人中，有一些业主和机构迫切希望以更高的价格快速出售，因为 DPE直接影响售价 或出租该房产的可能性。 然而，建立 DPE 的过程很复杂。总而言之， 考虑了大约 200 个标准。 有时这种复杂性 留下解释的空间。一些刚刚装修好的住宿获得了F或G的等级，而另一些装修不佳的住宿获得了讨人喜欢的等级，但经不起进一步检查。 伪造诊断以促进销售 这就是RMC采访的新业主玛丽的遭遇。 “我们买了一套80年代的房子，房产经纪人诊断为D“，她说。除了购买后，玛丽和她的伴侣使用 MaPrimeRénov 系统进行能源改造工作。批准的指南重复了 DPE 得出截然不同的结论，由于房子最终被分类为F。根据指南，新业主此前曾有过 «房地产代理机构 DPE»。 这种做法很普遍，玛丽并不是唯一一个受害者。但有时这些 DPE 可能会符合买家的意愿。 Béatrice，护士，接受采访 RMC，解释说，她看到她打算购买的房产的业主向她提供了 DPE G。然后她给技术人员回了电话，并向他解释说，如果诊断显示成绩更好，那么她就可以买房子。技术员给他 然后对该房产进行新的诊断，等级为 F。 从 2026 年开始改进诊断？ 法律的改变， 2026 年 1 月生效, 将重点讨论DPE实际消耗能量的计算方法。据估计，由于这一变化，大约将 70万套主要住宅 不再属于热过滤器，无需改造。一种情况 可能会使业主受益 想要将房地产出售给不讨人喜欢的 DPE 的人。 #DPE #欺诈一些房地产机构如何利用它来抬高价格
在中国，房地产行业“尚未复苏”
这是一年来最令人目眩的秋天。中国统计局周五(11月14日)发布的数据显示，10月份城镇新建住宅价格下降0.5%， 宣布每日 联合早报, 在新加坡。价格同比下降2.6%。 至于旧楼平均价格，跌幅更大，2025年10月跌幅为0.7%，为13个月来最大跌幅。一年多来，价格下跌了 5.4%。这种趋势更加令人担忧 “十月传统上是销售高峰期”， 添加 南华早报 （南华早报）。香港日报的背景是： “当局采取了一系列措施来振兴房地产业，房地产业在鼎盛时期贡献了中国国内生产总值的四分之一。” 然而，自2020年底北京实施严格限制开发商融资政策以遏制市场过热以来，该行业一直在直线下滑。 “那一年，前100名开发商卖出了11.5万亿元 [plus de 1 395 milliards d’euros] 的住房”， 指定 南华早报, 这使得这个数字更接近2024年的水平：下降了60%以上，正在努力达到4.4万亿元人民币（5340亿欧元）。 各种解读 就他而言， 这 经济日报 由中国政府控制的《每日经济》（《每日经济》）试图通过具体说明看到杯子是半满的。 “主要城市对优质住房的需求保持稳定，从而构成交易的主要驱动力”。 该报援引严跃进的话说，他是上海房地产公司易居的经营者。 “10月份房价指数呈现积极健康走势” : “这表明目前买房非常有利可图，稳定的条件也更强。” 这种观点与非中国媒体的评论截然相反，对他们来说，价格持续下跌绝不是一个令人鼓舞的迹象。公共当局 — — 尤其是北京、上海、广州和深圳等城市 — — 可能会试图刺激需求，但家庭收入的停滞并不鼓励房地产投资。 “房地产政策的影响正在消退，房地产市场还没有到最低点， 美国金融巨头花旗集团经济学家于向荣的评论 联合早报. 根据我们的预测，房地产行业肯定不会在一年内恢复稳定或复苏。”
两平方米14000欧元，让人赞不绝口的房地产广告
«您是否梦想在法国首都的中心拥有一处历史悠久的独特房产？别再犹豫了，这个绝佳的机会就在眼前。» 位于巴黎第 12 区的这间 2 平方米储藏室的公告是这样提供的： 14,000欧元，即每平方米7,000欧元，由 iad France 机构及其顾问 Alexandre Greco 撰写。 从那时起，这条让人又笑又跳的公告就不再出现在房地产顾问的不同个人资料上。毫无疑问他意识到 他的不恰当的笑话。因为，事实上，住宿的描述中还提到了“舒适私密的生活空间» 以及“散发着真实的魅力和非凡的氛围。» 一个可能让广告商付出高昂代价的“笑话” 由于住房危机正如火如荼地进行，这一消息引起了笑声。但如果这就是全部，那么发布此类广告就没有任何违法行为……对于亚历山大·格列柯来说不幸的是，我们触犯了法律。这就是它所说的， 在 BFMTV 上Marie Coeurderoy，房地产记者。说到 «梅森»，广告限定符可以是“同化为 虚假广告» 这会让他付出高昂的代价 «最高30万欧元罚款，两年监禁，如果再犯则三年监禁.» 然而，该房产完全可以出售，但不能出租，专家解释道：“要想体面，住房必须至少主房间9平方米，20立方米 […] 还必须有水、厕所和供暖用电。» #两平方米14000欧元让人赞不绝口的房地产广告
天黑后向西看。莱蒙彗星即将来临
