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2026 年第 1 期 » 数字杂志、PDF、True PDF

爱好与休闲时间，旅行：Quartier – 第 1 版，2026 年 PDF 德语 | 60 页 |真正的PDF | 9MB Quartier 是城市住房建设的专业杂志。它发表有关城市发展、社区发展和城市住房建设的开创性文章和宝贵知识。 由专家为建筑行业专家撰写的贸易杂志任何从专业或理论上研究城市发展各个方面的人都将受益于订阅《Quartier》杂志。该杂志以实践为导向，面向建筑师、房地产开发商、工程师以及住房部门、市政当局和建筑行业的其他决策者和从业者。此外，建筑杂志和建筑杂志为学生和教师提供与顾问和专家一样重要的实用知识。 免责声明： 本网站仅用于演示目的。所有图像的版权均归其各自所有者所有。所有引用的内容均来自其各自的来源。 如果您分享这篇文章，我将不胜感激： 我邀请您加入我的以下服务： 尊敬的访客，您以非注册用户身份访问本网站，我们建议您注册或使用您的姓名进入本网站。

专家阐明哪款车油耗最少

现在买车总是会提出同样的问题：买柴油机更好吗？汽油？或者也许是电动汽车？这取决于不同的因素，例如每个人的需求。 2025年，西班牙插电式汽车销量将增加（ … 根据 AFAC 的数据，混合动力汽车和电动汽车）优于纯燃油汽车。这是第一次发生，但是否标志着一种趋势还有待观察。 当被问及哪种汽车消耗更多，汽油还是柴油时，@edauto_ 帐户（在 TikTok 上有近 13,000 名粉丝）的专家很明确：“汽油消耗更多，是或是。” 柴油是“行驶数公里最便宜的方式” 一位经销店老板的立场非常坚定：“如果你现在告诉我，插电式混合动力汽车或轻混汽车与柴油汽车相比，我仍然会告诉你，行驶里程最经济的汽车仍然是柴油汽车，甚至不是电动汽车。” 然而，也存在一些细微差别。如果您想要一辆汽车只是为了在城市里出行，专家保证混合动力或轻型混合动力汽油车的消耗更少。 “但如果你要行驶数公里，最便宜的行驶公里方式仍然是柴油车，”他强调说。 专家强调，购买时最好咨询经销商，以便他们根据车辆的优先级、需求和价格为您提供建议。 1772991915 #专家阐明哪款车油耗最少 2026-03-08 16:00:00

米兰，慢食推荐的五家可以喝精酿啤酒的酒吧

作者：朱塞佩·斯库特里 精酿啤酒世界吸引着越来越多的消费者。伦巴第首府有五个值得记住的地方 在意大利，啤酒是一个持续扩张的行业，由于产品的多样性和不断提高的质量吸引了越来越多的消费者。许多酒吧和啤酒店提供国内外最好的手工产品，使这一现实成为可能。米兰当然也没有脱离这一趋势：如果您想喝上一品脱啤酒，或许还想搭配一道美味佳肴，那么有几个迹象需要牢记在心。这里有五个在伦巴第首府（及周边地区）不容错过的地点，它们最近都被《意大利啤酒慢食指南》授予“优秀地点”称号，以表彰其在啤酒的选择和服务以及热情好客方面的高品质。 “啤酒联盟”«Consorzio Birre» 是一个氛围休闲的地方，提供多种高品质食品和饮料。经理 Andrea Palermo 精心挑选原材料，“他在空闲时间（指南专家写道）直接在原产地寻找产品”。为了完成该优惠，还专门为酒吧生产了一系列啤酒。地址：via Gioberti 10, Sesto San Giovanni。 《美丽的联盟》伦巴第首府的历史标志“La Belle Alliance”最近对其场地进行了翻修。 “这——我们在慢食指南中读到——显然与提供各种类型和产地的优质啤酒，并将其与精致美味的菜肴相结合的使命并不冲突”。无论如何，为了在菜单项中找到自己的位置，您可以依靠餐厅工作人员，他们接受过培训，可以为经验不足的顾客提供选择品脱和搭配菜肴的建议。地址：via Evangelista Torricelli 1。 «兰布拉特 – 阿德尔奇»米兰啤酒界的另一个标志性场所“Lambrate – Adelchi”是 Lambrate 啤酒厂的官方酒吧，在意大利享有盛誉并深受喜爱，这里提供多种产品可供选择。据慢食专家介绍，这里的食物“多样且美味，从汉堡到手撕猪肉，从美味的牛腿肉到各种素食”。地址：via Adelchi 5。 «PicoBrew 站»«PicoBrew Station» 是一个源自 Pietro Trognoni 思想（和技能）的项目，提供一系列有趣的优质啤酒和奶酪，严格自产和精制。地址：via Ascanio Sforza 63。 《夏洛》慢食指南将其定义为“工艺革命的一个小前哨”。 “Shallo”展示冰箱可容纳 200 种啤酒标签，配有六个水龙头，提供休闲美味的美食。对于那些想要探索精酿啤酒世界的人来说，这是一个理想的地方。地址：via Montebello 14。 2026 年 2 月 21 日（修改为 2026 年 2 […]

Continu 聘请专家在客户和合作伙伴生态系统中扩展其对话式 AI 代理

新功能将 Continu 的对话式 AI 代理连接到 Google Drive 和 Microsoft OneDrive 等经批准的来源，在 Slack 和 Microsoft Teams 中提供即时、权限感知的答案。 纽约，2026 年 2 月 17 日 /美通社/ — Continu 今天宣布推出 专家，一项新功能，使组织能够扩展 Continu 的 对话式人工智能代理， 涡流，超越 LMS，通过连接受信任的、公司认可的知识源，例如 谷歌云端硬盘 和 微软 OneDrive， 许多其他连接器将于 2026 年初发布。 专家允许管理员使用 LMS 之外可信的、公司批准的来源（包括 Google Drive 和 Microsoft OneDrive）快速扩展 Continu 的对话式 AI Agent Eddy 的知识。 和 专家，企业可以将现有内容（无论是为合作伙伴、客户还是员工构建）转换为直接在 […]

美国和欧洲正在为一场大混乱做准备 – 专家 – EADaily，2026 年 2 月 13 日 – 政治新闻，欧洲新闻

今天，2月13日，第62届慕尼黑安全会议在德国开幕。五角大楼提出“北约3.0”话题进行讨论。特朗普政府和欧洲各国领导人在跨大西洋对抗的背景下，打算互相评估对方的潜力，准备搞大乱子。美国政治学家马利克·杜达科夫提请注意这一点。 “慕尼黑的恐惧和厌恶。特朗普团队再次在国际会议上向欧洲人发出混合信号。在达沃斯，白宫采取了对抗立场，尽管后来特朗普不得不在格陵兰问题上做出让步。慕尼黑也发生了同样的事情，”这位专家在他的 Telegram 频道中写道。 正如五角大楼首席战略师杜达科夫所说 埃尔布里奇·科尔比 [занимает должность заместителя министра обороны США по политическим вопросам] 我提出了创建“北约3.0”的话题来讨论。总的来说，这符合共和党在 2024 年的计划，当时他们首次提出转向“沉睡的北约”的概念。欧洲人将在其中发挥关键作用；他指出，他们必须协调联盟的工作，而美国只会偶尔求助于他们的服务。 “欧洲人甚至稍稍松了口气接受了北约3.0的想法——至少美国人不再威胁要退出该联盟。然而，在债务问题的背景下，没有人急于增加军费开支。而且双方在干涉内政问题上的争吵仍在继续，”这位政治学家概述了情况。 — 白宫已开始谈判为英国和法国的右翼智库提供资金，目标是“拯救西方文明”。我们再次谈论帮助欧洲怀疑论者和布鲁塞尔的批评者。反过来，欧洲精英也相当公开地支持美国的抗议活动。” 杜达科夫补充说，双方仍在试图在跨大西洋对抗的框架内克制自己，并小心地跨越红线。 “然而，临近国会选举时，局势可能会急剧升级。毕竟，欧洲人真的很期待民主党的回归。现在在慕尼黑，每个人都在集结力量，评估对手的潜力，为一场大混乱做准备。”专家总结道。 EA日报 补充道：Politico 此前援引外交官和官员的话说，慕尼黑的欧洲领导人将努力缓解与美国的紧张关系。一位官员表示，与会者预计“局势会缓和，甚至可能是一种重置”。所有注意力将集中在美国国务卿的讲话上 马可·鲁比奥他率领美国代表团参加 2026 年慕尼黑会议。“你可以说这是重置的开始。显然卢比奥比 [вице-президент США Джей Ди] 万斯“，”Politico 引用了一位欧盟官员的话说。 2025 年，万斯在慕尼黑的一次会议上批评欧盟的审查制度，包括封锁社交网络。他强调，在这种形式下，欧洲“对美国来说毫无用处”，因为它甚至害怕自己的选民。会议主席 克里斯托夫·霍伊斯根 万斯演讲结束后，他称会议结果为“欧洲的噩梦”。 第62届慕尼黑安全会议将于2月13日至15日举行。 1771026032 2026-02-13 16:29:00 #美国和欧洲正在为一场大混乱做准备 #专家 #EADaily2026 #年 #月 #日 #政治新闻欧洲新闻

新评估威胁税收陷阱

不断上涨的财产价值通过不变的津贴来满足，并导致更高的遗产税。专家建议尽早规划捐赠或使用权。 遗产税正在成为许多人的一个问题。原因是自 2023 年起生效的新房地产估价规则。这些规则导致税收估算更高，但税收减免不变。专家强烈建议尽早规划。 税收优惠依然存在，房产价值上涨 这是核心挑战：自2009年以来，遗产税个人免税额已被冻结。子女可以免税继承40万欧元，配偶可以免税继承50万欧元。与此同时，近年来房地产价格大幅上涨。 巴伐利亚抱怨，讨论政治 价值观和津贴之间的差异在政治上是有争议的。巴伐利亚自由州甚至向联邦宪法法院提起诉讼。论点：目前的补贴不再合适，尤其是在大都市地区。 一个可能的解决方案是区域化，即在昂贵的地区提供更高的补贴。然而，相应的提案尚未在联邦委员会获得多数票。对于业主来说，这意味着他们不能依赖快速的政治救济。 广告 市场价值的上升很快导致税收要求显着提高——但有合法的方法来优化税收负担。这份长达19页的免费报告《从A到Z的折旧》具体向业主展示了递减折旧或特殊折旧等折旧类型如何减轻税负并释放流动性。提供住宅楼和公寓的实际示例以及税务规划的明确建议。 立即免费下载折旧报告 这些策略可以节税 那么如何才能合法减轻即将到来的税负呢？在专业活动中讨论了几种模型： 一生中的礼物： 津贴每十年可以再次使用。通过交错转移（“连锁礼物”），甚至可以以节税的方式转移更大的资产。 同意使用权： 在这里，所有权被转移，但捐赠者保留全面的使用权。这项权利的价值大大降低了礼物的应税价值。 转移家庭住宅： 特别豁免适用于业主自用住宅物业。继承人必须亲自在该财产中居住十年。 复杂的案件需要专业人士的帮助 在资产较大或有多个继承人的情况下，通常会出现这种情况 家族企业 受到推崇的。 GbR 或 KG 可以实现股份的逐步转让。这样可以避免继承人群体中的纠纷，保证影响力。 但要小心：合同起草充满陷阱。 MoPeG（合伙法现代化法）等新法律使事情变得更加复杂。错误可能会引发不必要的税务后果或房地产转让税。因此，税务顾问、律师和公证人的建议被认为是不可或缺的。 不确定性仍然很高，但等待是最糟糕的策略。德国一半以上的继承案件涉及房地产。那些尽早计划的人可以为下一代保护自己的资产，并防止继承演变成家庭纠纷。 #新评估威胁税收陷阱

特斯拉是怎么输给比亚迪的？

特斯拉是一家拥有 23 年历史的公司，将绿色汽车带入主流，但目前已失去全球最大电动汽车销售商的宝座。 中国电动汽车制造商比亚迪去年销量增加了数十万辆，而且不仅仅是在中国。 在这家中国巨头与特斯拉正面交锋的大多数国家——包括德国、墨西哥、泰国和澳大利亚——特斯拉以前所未有的速度失去了市场份额。 联邦政府对电动汽车支持的终止影响了特斯拉在美国的销量，而对首席执行官埃隆·马斯克政治姿态的强烈反对损害了该公司在国内外的声誉。在全球范围内，比亚迪凭借更新的车型、更好的电池和更低的标价占据主导地位。 汽车数据公司 Segment Y Automotive Intelligence 联合创始人保罗·布洛克兰 (Paul Blokland) 表示：“特斯拉不仅丢掉了销量桂冠，还浪费了领导者的地位。” “随着美国行业撤退到关税高墙和放弃电动汽车计划之后，亚洲已经接过了火炬。” 去年，比亚迪汽车挤满了欧洲的道路，这是特斯拉被击败的最极端的例子之一。根据Segment Y的计算，到2025年，这家中国公司在欧洲十大市场的销量将比上一年翻两番。特斯拉的销量同期下降了30%。 随着特斯拉失去全球市场份额，马斯克一直在努力使特斯拉摆脱其电动汽车根源，实现多元化，并将其重塑为一家人工智能、机器人和自动驾驶出租车公司。 在特斯拉的 财报电话会议 上个月，马斯克宣布将结束 Model S 和 Model X 的生产，并利用腾出的工厂空间生产 Optimus 人形机器人。他表示，希望在弗里蒙特的生产工厂每年生产 100 万台机器人。 马斯克在电话会议上表示：“现在是时候以光荣退役的方式基本上结束 Model S 和 X 项目了，因为我们确实正在迈向一个基于自动驾驶的未来。” 比亚迪于 1995 年在中国深圳成立，最初是一家消费电子产品低成本充电电池制造商，最终为摩托罗拉、诺基亚等公司供货。 通过控制大部分供应链并迅速推出新车型，比亚迪现已成为全球电动汽车重量级企业。伯克希尔哈撒韦公司的早期投资帮助该公司在海外合法化。随着比亚迪在中国、欧洲和其他海外市场的销量不断扩大，它所到之处都在重塑汽车行业的竞争格局。 由于高额关税和联邦限制，您无法在美国购买比亚迪乘用车。但根据专家和客户的说法，比亚迪在其他国家以低得多的价格提供更高质量的汽车。比亚迪海豚是一款全电动掀背车，在中国的起价不到 14,000 美元。 专家表示，比亚迪比特斯拉有几个优势，包括产品更加多样化、电池用稀土金属的成本更低、没有像美国那样的安全和劳动法 iSeeCars.com 分析师卡尔·布劳尔 (Karl Brauer) 表示：“比亚迪汽车的高可见度元素似乎不仅优于特斯拉，而且优于许多非中国公司生产的汽车。” “马斯克必须找到另一个概念来继承他的遗产。” 特斯拉提供几种主要车型，但也有一些变化，包括紧凑型轿车、中型 SUV 和 […]

不超过19°C，专家现推荐更合适的温度

厌倦了在家瑟瑟发抖吗？该系统让您重新掌控热舒适度 长期以来被认为是能源节制的圣杯著名的19°C暖气住宿似乎即将过时。 20 世纪 70 年代出于经济原因制定的标准已不再满足当前的需求。到 2025 年，能源专家、舒适人体工学专家和热性能专家一致认为： 必须逐步重新考虑该方法。原因很简单：我们的家园发生了变化，我们的生活方式也发生了变化。 能源管理专家尼克·巴伯 (Nick Barber) 表示， 现代化、隔热良好的外壳可实现更精细的调节，同时避免损失。还有那个额外的度数——让你犹豫是否要转动旋钮的度数—— 确实改变了情况，尤其是远程办公或长时间坐着时。借助正确的工具，可以提高舒适度、降低发霉风险并控制节能。 温控器变得智能化：不再有单一规则，有针对性的管理空间 随着智能互联供暖系统的广泛使用， 个性化成为常态。新一代恒温器让您可以根据房间、时间或家里的占用情况调节温度， 高达 15% 的节省，根据 ADEME 公布的数据。 热控制系统专家 Brad Roberson 如此总结：“ 决定舒适度的不再是温度，而是其是否适合使用。 ”。用简单的语言来说？您的浴室与卧室或走廊的需求不同。最好少加热，但更好。 ©Shutterstock 告别家里各处的 19°C：专家现在建议客厅温度为 20°C，浴室温度为 22°C。 每个房间都有其理想温度：使用说明 专家们一致认为：将舒适性与效率结合起来， 以下是根据房屋空间推荐的温度 : 客厅、客厅、开放式厨房：20℃ 成人房间：16 至 18°C 儿童房：18 至 19°C 浴室：使用时温度 22°C 走廊、入口、通道区域：17°C 足够 为什么会有这种差异化？因为 根据活动的不同，人体对寒冷的反应也不同。 17°C 时我们睡得更好，但在这个温度下我们在浴室里会发抖。结果 ： 更舒适，更少浪费，并且更少在不需要时将散热器开到最大的诱惑。 […]

联邦特工、领导人无视警方数十年来磨练的做法

在处理罗德尼·金被殴打、乔治·弗洛伊德被杀等事件后，美国执法领导人、民权倡导者和其他法律专家借鉴了数十年的经验， 最佳实践 适用于在大规模抗议活动中进行街头逮捕、人群控制和维护公共安全的警察。 警察接受的训练是，不得站在行驶中的车辆前面或伸手进入行驶中的车辆，除非绝对必要，否则绝不拔出枪支，并且仅根据相应的威胁使用武力。他们接受过训练，能够清楚地表明自己的身份，缓和紧张局势，尊重生命的神圣性，并迅速向他们受伤的任何人提供援助。 当发生警察枪击事件时，领导者接受的培训是仔细保护证据并立即展开调查（或多项调查），以便向社区保证警察的任何潜在不当行为都会得到公平评估。 许多领导人和专家表示，最近几天越来越明显的是，联邦移民机构按照特朗普总统和负责监督行动的政府官员的命令涌入美国城市，这些标准即使不是完全被抛弃，也被无视了。 以越来越小的、越来越常规的方式 突然的、惊人的爆发 专家们表示，比如美国公民蕾妮·古德（Renee Good）和亚历克斯·普雷蒂（Alex Pretti）在明尼阿波利斯被枪杀的事件，特工人员严重违反了这些标准，而且政府没有任何明显的担忧或调查监督。 特工在没有搜查令的情况下进入住宅，在街上挤满行驶的车辆，并过度使用武力与抗议者之间的对峙升级，而部门领导和政府官员则用简单、鲁莽的言辞而不是仔细、复杂的调查来为他们的行为辩护。 “这令人非常失望，”前洛杉矶警察局长米歇尔摩尔说。 “这些策略——如果你这么称呼它们的话——与当代的警务标准相距甚远。” “这不是执法，这是恐怖执法，”长期致力于洛杉矶警察局改革的长期民权律师康妮·赖斯 (Connie Rice) 说。 “他们不遵守任何法律，也不接受任何训练。这就是暴行。” “他们对嫌疑人和抗议者过度使用武力，在没有合法理由的情况下拘留和逮捕人，他们侵犯了抗议者和观察员的第一修正案权利，”前联邦检察官、乔治城大学法学教授保罗·巴特勒说。 拜登总统领导下的司法部副部长、奥巴马总统领导下的司法部民权部门负责人瓦尼塔·古普塔表示：“这些类型的策略最终会伤害所有执法部门，而不仅仅是联邦执法部门，尽管州和地方政府并没有要求采取这些类型的策略，而且坦率地说，多年来他们一直在放弃这些策略，因为他们认识到它们破坏了对社区的信任，并最终损害了他们的公共安全使命。” 白宫表示，特朗普“不希望任何美国人在街头丧生”，认为普雷蒂的遭遇是“一场悲剧”，并呼吁进行“光荣而诚实的调查”。但政府官员也为移民镇压行动和参与其中的联邦特工进行了辩护，指责抗议者干扰执法行动，并指责批评者危及特工的安全。然而，许多批评者表示，正是这些策略危及了警察。 古普塔表示，特朗普的移民激增“严重损害了地方、州和联邦执法机构之间通常建立的关键伙伴关系”，并使地方领导人在其社区中处于“极其具有挑战性的地位”。 古普塔说：“州和地方长官必须全年 365 天地在社区中建立信任并建立合法性……随之而来的是联邦特工的激增，他们在社区中的行为失去了控制，并在当地造成了非常不安全的条件。” “这就是为什么你会看到越来越多的酋长和前酋长发声。” 摩尔表示，这些策略“不必要地让这些特工遭受伤害、身体伤害，并引发情绪反应，失去公众的合法性，而作为一个机构，他们声称自己是来保护公众的。” 实际问题 古德在试图驾车逃离涉及联邦特工的混乱场景时被枪杀。特朗普政府表示，开枪射杀她的警官有被碾过的危险。国土安全部部长克里斯蒂·诺姆在没有证据的情况下指责 37 岁的古德是“国内恐怖分子”。 专家们质疑为什么这群特工蜂拥而至古德的车辆，为什么开枪的警官站在车前，以及考虑到古德将方向盘从他身上转开，这名警官是否真的有被击中的危险。他们特别质疑他后来在车辆经过他时向车辆开枪。 根据最佳警务实践，除非在紧急情况下，否则警察绝不会向行驶中的车辆开枪，并且接受过避免将自己置于危险之中的培训。几十年来一直推动警察改革的洛杉矶民权律师卡罗尔·索贝尔 (Carol Sobel) 表示：“你不会把自己置于那样的境地，因为如果你认为他们违反了法律，你可以选择记下车牌号码，然后再逮捕他们。” 摩尔表示，他在 20 世纪 80 年代接受过避免与行驶中的车辆发生冲突的培训，但“40 年后，你会在移民代理处看到这些策略不仅出现过一次，而且出现过多次”。 普雷蒂在试图保护一名被喷洒化学刺激物的移民人员猛烈推倒在地的妇女后被枪杀。特朗普政府表示，普雷蒂有枪，警察的行为是出于自卫。在没有证据的情况下，诺姆声称同为 37 岁的普雷蒂正在“攻击”特工并“挥舞”枪支，而白宫顾问 斯蒂芬·米勒 声称普雷蒂“试图谋杀联邦特工”。 专家们质疑，为什么特工们对普雷蒂试图帮助的妇女如此咄咄逼人，以及为什么当普雷蒂被特工包围、倒在地上、而且已经解除武装时，他们的反应如此激烈——伴随着一阵枪声。 摩尔表示，推搡该女子的警官似乎使用的是“蛮力，而不是努力缓和局势”，而且喷洒刺激物从来不适合应对“被动抵抗”，而该女子和普雷蒂似乎参与了“被动抵抗”。 在这两起枪击事件中，专家还质疑 为什么特工们戴着口罩 未能提供援助，并对特朗普政府官员立即做出判断表示遗憾。 古普塔表示，移民代理的策略“不符合”地方、州和联邦的警务标准，并且“冒犯了为建立这些标准而所做的所有工作”。 洛杉矶警察局另一位前局长伯纳德·帕克斯表示，这两起事件和最近其他移民行动的视频清楚地表明，特工们“完全没有接受过这次行动的训练”，他称这次行动“设计糟糕，训练不足”，“完全缺乏常识和正派”。 […]